好家網課堂：裝修公司陷阱

　　家是我們每日休憩的溫馨港灣，家居裝修很少可以有重復嘗試的機會，因此在裝修公司的選擇上我們該慎之又慎。近年來，深受裝修騙局迫害的業主不勝枚舉，某些裝飾公司的一些騙術十分高明，許多業主不知不覺被它們“忽悠”了。層出不窮的諸多“愚人”陷阱，更是讓房主人防不勝防，甚至在事后投訴無門。所謂害人之心不可有，防人之心不可無。那么，如何識別這些騙局，順利通關完成裝修工程呢?小編今天就借著愚人節之際，給大家收集了一些常見的裝修騙局。
　　“愚人”陷阱之“瞞天過海”
　　工藝說明不清楚
　　由于業主更多地會關注裝修單項的價格，因此裝修公司或工頭在報價時，經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
　　" 小編提醒：一定要當面核實清楚材質、規格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。
　　單項面積做手腳
　　由于業主關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，而這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
　　小編提醒：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，并算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
　　報價單上做修改
　　一般情況下，裝修公司或工頭與業主之間在最后簽定合同之前都會來回就報價單修改好幾回，從單價到面積、總價和工藝說明，對方會給業主一個最后給定的樣本，要求業主確認并簽合同。這時一定要注意，一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
　　小編提醒：在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給奸商留下任何可乘之機。
　　“愚人”陷阱之“偷梁換柱”
　　在裝修施工中，最常見的坑蒙拐騙的手法就是“偷梁換柱”。
　　多數的消費者都明白，在裝修中使用劣質的材料會造成不良的后果，因此在選擇材料時，都會忍痛花比較大的價錢挑選和購買那些耳熟能詳的品牌，認為這樣比較信得過。
　　但是，道高一尺，魔高一丈，事實上，卻事與愿違。通常這種騙局不外乎兩種：
　　材料進場換劣質
　　雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。
　　小編提醒：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽定時規定，工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理，否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。
　　先好后差大蒙騙
　　材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
　　小編提醒：要不定時地出現在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規律，有請監理的最好要求監理天天有1-2個時間在工地上。另外，適當“賄賂”小區的門衛和保安，請他們注意，如果有批量的材料出場的話必須簽字說明或者打電話向您請教是否放行?
　　“愚人”陷阱之趁火打劫
　　在新居主人提出趕工的要求時，工頭往往會以師傅太忙、工地太多等理由訴說諸多不便。在主人提出增加人手的要求后，工頭就會趁火打劫、毫不客氣地提出加價的“合理”要求，特別是對那些缺乏裝修經驗的房主來說，雖然憤恨，但又不得不屈就順從。由此還會引發各種現象：
　　提早要錢有后患
　　剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經到了，催著業主付中期款。負責的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
　　小編提醒：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是最有效的。而且把什么環節、什么標準交什么錢規定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3331比例，這樣即使有問題也可以及時停手。
　　挑撥離間搞破壞
　　裝修公司或工頭總會逮著夫妻業主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴的業主總是想方設法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業主，并堅持自己的意見達到自己的目的。
　　小編提醒：據說裝修有三大規律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實上都或多或少有些印證，除了最后一條有點嚴重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達成口頭協議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。
　　“愚人”陷阱之“順手牽羊”
　　每當這個快完工的時候，總是會剩下很多材料，包括板材、鐵釘以及后面的油漆等等，這些多出來的東西，往往會被工人“順手牽羊”地掃蕩光。
　　而很多工人會在施工中經常增加材料，譬如磚頭、水泥、管線、瓷磚、木材、線條等，幾乎所有的房東都曾經碰到追加材料的情況，而且不止一項、不止一次。
　　廢品賣掉歸自己
　　這點主要適用于舊房，因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。
　　小編提醒：如果出現這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業主打招呼，這是規矩，也是規定。
　　買這買那占便宜
　　其實很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機會宰業主，一旦有機會，尤其是當業主在購買合同規定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因為分次要，所以業主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業主，一般就不會計較。