好家提提你：建房子就要建節能的

我國建筑耗能的數字非常驚人：在建造和使用過程中直接消耗的能源占全社會總能耗的30%，使用的鋼材、水泥等建材的生產能耗占16.7％。兩項相加，我們非常短缺、又千辛萬苦開采生產的能源，有約一半被建筑消耗了。嚴峻的事實告訴我們，中國要走可持續發展道路，發展節能建筑刻不容緩。

    建筑節能的內涵在不斷變化，現在國際上通行的說法是指提高建筑中的能源利用效率，即特指建筑使用過程中對采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器等方面能耗的節約。我國于1998年1月1日起施行《中華人民共和國節約能源法》，其中規定：“固定資產投資工程項目的設計和建設，應當遵守合理用能標準和節能設計規范。達不到合理用能標準和節能設計規范要求的項目，依法審批的機關不得批準建設；項目建成后，達不到合理用能標準和節能設計規范要求的，不予驗收。”隨后，國家針對不同氣候地區制定的居住建筑節能設計標準又陸續頒布實施。

    目前我國每年新建建筑中，只有10%－15%能達到國家制定的強制性節能標準，80%以上為高耗能建筑；即有的400億平方米建筑中，95％以上是高能耗建筑，這對社會造成了沉重的能源負擔和嚴重的環境污染，制約了我國的可持續發展。

    那么，節能建筑與普通建筑比，造價要高多少？節能50%左右的建筑，其造價比普通建筑約高I0%，但這筆投資十分合算，只需5至7年．通過建筑的節能就可以收回投資。而一般建筑的壽命有50年，受益時間長達40多年。

    隨著水電費用的上漲，消費者在選房時將會為優先選擇水電、采暖等費用低的節能建筑從而降低居住成本，這既符合個人的經濟利益又有利于社會的可持續發展。（望闕）

房地產開發過程投資巨大，只有對其進行有效的投資控制，才能達到降低成本，提高開發效益，降低商品房造價的目的，從而在根本上降低房價。

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