家庭裝修清包工全攻略

首先我得聲明一下，我可不是什么業(yè)內(nèi)人士，我的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也是花了大錢流了血淚買來的。內(nèi)行絕對稱不上，在這里我只想把我所經(jīng)歷過的和各位說說，不管你現(xiàn)在正在裝修或以后準(zhǔn)備裝修，權(quán)當(dāng)是個(gè)過來人給你談的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)吧，但愿這些能在你的裝修道路上幫的上忙。首先如果你是個(gè)懶人就請你不用裝修了，毛胚房住住不是更省事省錢嗎？有人會說：毛胚房住的不舒服啊。那就請你不要偷懶了，因?yàn)榻裉炷愕耐祽小Ｒ涣硕嗑镁蜁榇烁冻鰬K重的代價(jià)。到時(shí)哭還來不及。
    好了，接下來就來談?wù)勎业慕?jīng)歷吧，鄙人裝修過三套房，第一套全包，第二套半包，現(xiàn)在這套是清包。前兩套就不談了，反正跟各位一樣，慘不忍睹。花了錢上了當(dāng)就要吸取教訓(xùn)。現(xiàn)在這套我是堅(jiān)決要清包了。有人又要問了：現(xiàn)在有名的裝璜公司都不做清包的啊。呵呵，這就是外行了，告訴個(gè)各位，裝璜公司是什么？其實(shí)和房產(chǎn)中介是一樣的。很簡單，我舉個(gè)例子：上次我去看一套樣板房，施工隊(duì)隊(duì)長帶我去的，三房兩廳的那種，全包的，我一看用的材料很差。我就問那個(gè)隊(duì)長了，這套房全包多少錢，答：十三萬五千。我笑笑說，我做的話不用十萬，你們宰人可真狠啊。隊(duì)長說：我們也沒辦法啊，裝璜公司接下來這個(gè)價(jià)，他先拿掉30%，剩下我們再包啊。各位可以想想，13。5萬到施工隊(duì)手里也就十來萬左右吧？施工隊(duì)還要賺吧，那么到房主房子上的材料還能有多少？其實(shí)很多施工隊(duì)都是做好幾家裝璜公司的，一個(gè)地方也就這幾個(gè)施工隊(duì)（這個(gè)也有地盤劃分的），你找來找去最后也就這些人來做的。那么，怎么找個(gè)好的施工隊(duì)呢，給一個(gè)最簡單的方法，有空多去一些新小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看見有裝修的就進(jìn)去看看，看的還行的就直接找施工隊(duì)談，一般都肯做清包的。但這里有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就是出了問題往往沒有保漳。這就要求房主有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)。大家看到這里別急，下面我就跟大家講講清包的攻略。
在談清包工之前，我想有必要先說一下所謂的全包和半包，全包故名思意，就是人工，材料全由裝修公司包掉，業(yè)主無需再買一分錢的材料。很多人第一次裝修就是選的全包，主要是自己不懂行，又怕麻煩。半包，就是部分材料由裝修公司買，部分材料由業(yè)主自己買。一般黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等由裝修公司買，大件東西由業(yè)主買。那么今天我就告訴你，不管是全包還是半包，最后等著你的只有后悔，兩種后悔：一，工程質(zhì)量及差。二，工程質(zhì)量還行，但你花的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)多了去。等你明白過來了，已來不及了，只有心痛的份了。其實(shí)很多人不懂，全包或半包的水份在哪里？告訴你：就在那些你不愿意買的黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附材料里。主材料沒什么水份的，比如：地板。業(yè)主看好了一個(gè)品牌的地板了，有一個(gè)平方算一個(gè)平方的。裝修公司怎么黑？潔具等，專賣店里價(jià)格明在那里的，裝修公司怎么黑？只有那些你看不見的附料才是裝修公司真正的生財(cái)之地。打個(gè)比方，做過全包或半包的朋友可以去看看你手里的報(bào)價(jià)單。包門窗套，一定是一個(gè)多少錢來報(bào)的，沒有是人工多少，用板材多少這樣來報(bào)的。這里的水份有多少？呵呵，在我下面講到的清包里，你一算就會嚇一跳的，還有其他很多附料，用多用少還不是他隨便開的。你不要小看這些東西，單買不值錢，整個(gè)工程下來，呵呵，少說宰你萬把塊的。不信我教你個(gè)法子，你去試試，要裝修的朋友跑到隨便哪家裝修公司，你說做半包（其實(shí)裝修公司最喜歡做半包了），但這個(gè)半包是倒過來做的，大件你指定品牌讓裝修公司買，黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附料你買，你看看裝修公司什么反映？肯定不做，哈哈。言歸正轉(zhuǎn)吧，下面我就說說怎么清包吧。
一，拆舊：這個(gè)很簡單的，直接上馬路上去找，一般大的賣裝潢材料的市場門口都有的，記住，一般拆舊是不要錢的，拆下來的門窗給他就行了。你拆下來的東西多而且成色好的話還能跟他談?wù)剝r(jià)，說不定他還倒找你點(diǎn)錢呢。
二，工程隊(duì)進(jìn)場：先想好自己要做點(diǎn)什么內(nèi)容，最好先自己詳細(xì)做個(gè)清單（這個(gè)很重要），因?yàn)橐话銊傞_始工程隊(duì)給的價(jià)都不會太高的，如你在裝修中要求再加做點(diǎn)什么的話，嘿嘿，那時(shí)開出的價(jià)就會嚇你一跳了，但那時(shí)你已經(jīng)在裝修中了，想換工程隊(duì)也不可能了。所以，在裝修前一定要盡可能的考慮全面，等談人工費(fèi)時(shí)一一講明，一般大一點(diǎn)的城市，不是很復(fù)雜的裝修的話，人工費(fèi)一般在100-120元每平方左右。
三。水電工：水管現(xiàn)在都是哪里買哪里裝的，這個(gè)不用但心的，就是要到專賣店去買最好，現(xiàn)在市場上一般用的好點(diǎn)的是全進(jìn)口皮爾薩的，十到十一元一米，接頭另算，一般一衛(wèi)一櫥做下來一千多吧。這里要記住一定是全進(jìn)口的，國產(chǎn)的要便宜三分之一多。去專賣店買問題不大。電線用熊貓的就行了，2。5的140元左右一百米，1。5的90左右。也要到專賣店買，買回來自己先剪下一段，已后他排好了，你拿自己留樣的和他的對，看里面銅芯顏色一樣嗎，這個(gè)妨他調(diào)包。一般兩房一廳的房子，2。5的插座線三色各兩百米足夠，1。5的開關(guān)線各色(紅色和白色)100米。其它還有電話線，有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線等。當(dāng)然這不是絕對的，還要看你怎么排的，如果有懷疑，很簡單，拿尺量一下外面的套管就大概知道了，差很多就說明工程對扣你電線了。配電，弱電箱等最好專賣店買，其它，一般小店都可以買的。
四。木工：木工活在整個(gè)家裝中是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，個(gè)人認(rèn)為木工活的好壞對整個(gè)家裝整體最后的效果影響最大。因?yàn)椋瑒e人一走進(jìn)的家門給人第一感覺你這套房子裝修的好不好，最先的印像就是木工類的東西，比如：地板，門窗套，櫥柜等等。先從材料上說起：一般家裝木工的主材料有，細(xì)木工板，面板，指接板，木方，地板龍骨，中密度板，木工膠水，地板等。
細(xì)木工板：主要用在包門套，窗套，護(hù)墻板等地方，也有在鋪地板前在龍骨上先鋪一層細(xì)木工板的。個(gè)人認(rèn)為細(xì)木工板是整個(gè)木工材料里最難買的，因?yàn)槠鋸耐獗砗茈y看出好壞，但等你買回去了鋸開一看就來不及了。而且，往往細(xì)木工板的好壞就直接決定了木工類產(chǎn)品的最后質(zhì)量。很多人家裝修好沒多久門窗套，櫥柜變型多數(shù)就是出在細(xì)木工板上的問題。目前市場上常用的細(xì)木工板有三個(gè)檔次，最差的內(nèi)部是空芯的，好一點(diǎn)的內(nèi)部是雜木的，最好的內(nèi)部是全杉木的，當(dāng)然還有更好的，但我認(rèn)為一般家裝是不需要的。我一直認(rèn)為在家裝材料上有時(shí)最好的未必是最適用的，反而會造成過度裝修，那就浪費(fèi)太大了，比如我上面說到的水管，比皮爾薩全進(jìn)口還好的還有銅管呢，銅管還分黃銅和紫銅呢，哈哈，你不再乎錢盡管去裝，那個(gè)肯定是頂級的。我們一般小老百姓用用PVC管就夠了，這種管只要施工時(shí)沒什么差錯(cuò)，幾十年是肯定沒問題的，這里再補(bǔ)一句，水管裝好后，一般側(cè)壓力是打到八到十公斤，五分鐘左右壓力沒下來就好了。再接著細(xì)木工板講下去。一般家裝就買那種全杉木的最好，市場價(jià)100元左右一張，買時(shí)和店主一定要說清楚里面是全杉木的，回去開出來不是的可以退的，最好讓店主在發(fā)票上寫明這些。以防萬一。如是鋪在地板下的，買雜木的也可以了，一般市場價(jià)70到80左右。這里有個(gè)關(guān)鍵，就是一定讓店主要作出承諾。
面板：這個(gè)就是貼在表面的那層三夾板差不多的薄板。它按各人喜好 。有很多種風(fēng)格。這里就不一一說明了，只說一般市場上用的最多的那種，柚木風(fēng)格，這里又分：金絲柚，泰柚，非洲柚等幾種。金絲柚顏色最淺，泰柚深點(diǎn)，非洲柚最深。檔次也是這樣排列的。這種面板分2。5CM和3CM厚的兩種，價(jià)格差不太多，買時(shí)一定要看清，太薄的容易變型。質(zhì)量好壞裁一條十公分左右的薄邊下來（豎著裁）放在平地上，扭曲程度越小越好。金絲柚的市場價(jià)一般40到60之間，泰柚的60到80左右，非洲柚的90到100左右（以上價(jià)格僅供參考，產(chǎn)地可能還會便宜點(diǎn)）。
　　 指接板：一般白松的多，也有厚薄兩種，薄的用在門窗套上，厚的用在櫥柜里。價(jià)格一般70到80。也有再貴點(diǎn)的，這個(gè)問題不是很大的，這里就不詳說了。
　　木方，龍骨：十元左右一跟，四米長。龍骨一般間隔25到30CM鋪一跟。一般橫著鋪，比如，一間房是4米乘6米的，橫著鋪，30CM間隔，就是21跟左右。
　　中密度版：一般做櫥房，衛(wèi)生間櫥柜里面面板用的，就是表面白的那種，挑這種板，關(guān)鍵看硬度，密度越大的硬度越好（當(dāng)然，環(huán)保問題不要忽視）。個(gè)人建議櫥房衛(wèi)生的櫥柜在做清包工時(shí)還是直接去專賣店找廠家整體定做的好，雖然價(jià)錢貴點(diǎn)，但質(zhì)量是有保證的，當(dāng)然你找到大興的廠家只能說你運(yùn)氣不好了，去正規(guī)的大商場問題不大的。櫥柜的價(jià)格各個(gè)廠家差距蠻大的，主要是材質(zhì)的不同，這個(gè)就看各人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了，一般的一套做下來大概10000左右吧。這里主要是臺面貴，現(xiàn)在一般定做櫥柜用石英石的臺面居多，市場價(jià)便宜的五六百一米，貴點(diǎn)的一千兩三百一米，也有更好的，那個(gè)做的人少，這里就不說了。如果你做一千兩三百一米的臺面的話，一個(gè)5平米左右的櫥房間，三點(diǎn)五米左右的臺面就要四千多。臺面還有色麗石和水晶石的（就是人造石），省錢的用用也是可以的。一般價(jià)格在兩三百元一米。水晶石好點(diǎn)的四五百也有。櫥柜計(jì)算方法是按延米算的，一般上柜按40%算，下柜按60%算，這里由于按材料的好壞，品牌等差價(jià)很大，所以就沒法細(xì)說了，各位還是多去各個(gè)專賣店多看看吧。如果叫工程對敲好框架再定做面板也行，錢是省了，就是以后容易變型，這里還有個(gè)要提醒注意的，就是五金件，這個(gè)萬萬不要忽略，店家往往就是在這上面動(dòng)你腦筋的，差的五金件用上去（特別是絞鏈）不用多久，門，抽屜就不好開關(guān)了。
木工膠水：白膠用熊貓的就行了，強(qiáng)力膠，經(jīng)濟(jì)條件好的，建議用德國進(jìn)口的“漢高”。120左右一桶，兩室一廳四桶（4公斤一桶）夠了。
　　地板：分實(shí)木，實(shí)木復(fù)合，復(fù)合三種，現(xiàn)在好像又新出來竹的，反正市面上很少，這里就不說了。以上三種地板各有特點(diǎn)，按各人喜好及經(jīng)濟(jì)實(shí)力選購。各人認(rèn)為按市場價(jià)來說實(shí)木的一般買到300一平米以上是可以放心的，當(dāng)然，你上當(dāng)受騙挨宰是另外說法了。一般厚度1。8CM。實(shí)木復(fù)合及復(fù)合（一般厚度1。2到1。5，也有0。9的）可以直接鋪水泥地板上，但有個(gè)缺點(diǎn)，踩上去感覺差點(diǎn)。一般做法下面先鋪層細(xì)木工板，考究點(diǎn)的再打?qū)育埞蔷蚈K了。買實(shí)木復(fù)合及復(fù)合的注意甲醛等有害物質(zhì)的含量。實(shí)木復(fù)合一般好點(diǎn)的市場價(jià)150左右平方，復(fù)合的品牌的80到90左右平方，也有更便宜的（40到50一平方）。這里就不說了，地板一般廠家包按裝的。用多少算多少。還有就是踢角線，最貴的是實(shí)木的，高分子的便宜點(diǎn)，這個(gè)就看你怎么跟商家談了，我是最后包在地板一起的。一般你地板多少平方，踢角板也差不多多少米，或者按頂角線來算也一樣的。
清包的話，木工類材料還有木線條，各類釘子，鋸片（一張），鉆頭，刀片刷子等，這些除了木線條外，其他的幾百塊就搞定了，一般小店也能買的，但不要買太差的，工具太差做的人效率也低，還一定程度上影響質(zhì)量就不合算了。板材的用量看具體施工內(nèi)容的，一般兩室一廳就包包門窗套，敲一兩個(gè)儲物柜的話，各類板材用不了幾張的，不嫌麻煩的話，用尺量一下自己算算就大概知道了。
再來講講瓷，地磚及櫥衛(wèi)要注意的問題，先講瓷地磚:現(xiàn)在的瓷地磚分有縫和無縫兩種，無縫就是邊是直角的那種，這種瓷磚鋪上去也不是說完全無縫了，就是縫隙比原來的有縫磚來的小些。從而美觀度增加了(因?yàn)榭p隙都是用填縫劑填的，時(shí)間長了就會發(fā)黃或發(fā)黑，縫越小當(dāng)然看上去越好)。當(dāng)然無縫的肯定比有縫的貴了。一般來說同一品牌，同一檔次的地瓷磚，無縫的比有縫的要貴20%左右(僅供參考)。我一直認(rèn)為，不是內(nèi)行的朋友還是去正規(guī)的專賣店買吧，雖然價(jià)格貴點(diǎn)，但大家想想清包工省下來的錢，貼到這里還是合算的，必盡這些材料是裝在你自己家中的。瓷地磚一般(比如:現(xiàn)代，諾貝爾，大將軍等)品牌有縫磚在60到100元每平米(花磚，和腰帶另算，可以不用的)，如遇到促銷活動(dòng)還能便宜點(diǎn)。貼瓷地磚的附料還有水泥(好的20元左右一包)，黃沙(3到4元一包，是大包的)，界面劑(好點(diǎn)的幾十元一包)，填縫劑(十幾元一包)，801膠水(中南牌的，70元左右一桶，一般兩桶可以了)等。在貼瓷磚前防水工程千萬不要漏掉。
　　 衛(wèi)生間還有吊頂，淋浴房，潔具等，吊頂現(xiàn)在一般用扣板的多，分0。6和0。7兩種厚度的，目前上海市場上比較有名的是"武峰"品牌的。珠光的一般市場價(jià)50到70元每平米。拉絲的貴點(diǎn)。現(xiàn)在還出來種仿瓷的，很漂亮，價(jià)格也貴的嚇人，哈哈。這里要注意的是，吊頂都是廠家上門按裝的，有人工費(fèi)的，一般在15元到20元每平米，還有包邊的線條，價(jià)格便宜的幾塊每米，貴的二十幾塊每米。主要是材質(zhì)的問題。還有就是PVC的，這個(gè)就便宜了，30來塊一平方差不多了。如果用鋁扣板吊頂?shù)脑挘美z的那種算上浴霸(700-800左右一個(gè)的)，燈，附材料，人工費(fèi)，差不多是300元每平方(品牌不同價(jià)格也會不同，這里只指"武峰"品牌的價(jià)格)。淋浴房，潔具就不多說了，這個(gè)市場上差別太大了，各種品牌都有優(yōu)劣。一一列舉難免有做廣告的嫌疑，哈哈。但有一點(diǎn)我要提醒大家，在這個(gè)上面只買合適的，不買最貴的。貴的未必是最適合你的。
櫥房其他的前面在木工活時(shí)都講過了，這里就不再重復(fù)了，水槽一般不銹鋼的多，這里挑選時(shí)主要還是看鋼板的厚度，越厚越好，1000元左右的(帶籠頭的)可以了。脫排主要看功率和噪音。消毒柜是可買可不買的，熱水器一般買個(gè)兩千來塊的就行了，不用去聽商家亂吹的，大不了用幾年不行了再換就是了。微波爐的作用就是熱熱菜的，幾百塊一個(gè)也就行了。
再來說說油漆，家裝油漆主要是指木器漆和墻面漆。木器漆有做清水的和混水的兩種之分，市面上用的比較多的有"歐隆""紫荊"等品牌。墻面漆市面上用的比較多的有"多樂士""立邦"等品牌。各品牌中又有高中低檔之分，這個(gè)就看各人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了。各人認(rèn)為油漆活中，附材料的好壞一樣也是很重要的，油漆的附材料有:石膏粉，膠水，羊毛刷，滾桶等。這些材料的好壞直接影響到了油漆的最后質(zhì)量，所以，各位在買油漆材料時(shí)不要注意了主料而忽視了附料。比如:石膏粉，有500目的，也有100多目的。這個(gè)主要是指材料的細(xì)潔程度，細(xì)潔程度代表什么?呵呵，不用我多說了吧。墻面漆一桶能刷六十平米一遍，一般墻面最少刷兩遍。底漆不算在里面。墻面面積一般是地面的三倍左右。木面漆兩室一廳沒有很多櫥柜要刷的話，兩組足夠了。
    裝修中還有其它的包括燈具，各類五金配件(毛巾架，晾衣架，門鎖，門吸，拉手等)。窗簾，各類開關(guān)面板等，這個(gè)看各人喜好和經(jīng)濟(jì)實(shí)力購買了，這里就不一一說明了。
最后，還有些裝修的感想想和大家分享:個(gè)人認(rèn)為，裝修還是要量力而行的，好的是沒底的。清包是裝修中的上上之選。錢情愿讓材料商賺也不能送給裝潢公司。因?yàn)椋闳Ｙu店買，價(jià)錢是貴了，但至少東西是好的。給裝潢公司了，呵呵，我就不多說了。還有，最近看到不少網(wǎng)友在網(wǎng)上曬自己的新家，看了不少，對裝潢質(zhì)量我就不說了，照片上根本是沒法看出來的。但我還是要提醒各位網(wǎng)友，裝修還是要以實(shí)用為主，不要受裝潢公司提供的效果圖影響。漂亮不等于實(shí)用，比如:我看到很多網(wǎng)友在家中用了射燈，有的還用了很多，呵呵，開出來是很好看啊，但有沒有想過，這么多燈費(fèi)電嗎?還有射燈熱量很高，容易壞。以后要常維修，不知這些朋友有沒有這個(gè)耐心。估計(jì)最后這些燈是一年難得開幾次啊。哈哈。還有很多細(xì)節(jié)部分，個(gè)人認(rèn)為，如沒足夠的時(shí)間打理的話，還是越簡潔越好。裝修時(shí)為了追求好看搞的很復(fù)雜很花翹的做法，最后后悔的還是自己。
說說一些朋友在裝修中常在認(rèn)識上的誤區(qū)。很多朋友不愿意清包，其中最多的一條理由就是買材料不懂又沒時(shí)間去跑。其實(shí)這種認(rèn)識是錯(cuò)誤的，或多少受到過一些裝修公司的誤導(dǎo)。，哪怕你全包，我不信還有人從簽完合同到裝修完工一次不去的。即然全包，半包一樣要跑現(xiàn)場的，再多抽出點(diǎn)時(shí)間跑一下材料市場又有何不可呢？有的朋友又要說了:"材料很多，裝修隊(duì)一會兒一個(gè)電話的叫你去買，怎么有空啊？"這就是外行話了，我告訴大家，一般清包的話，主要基本材料只要買四次就夠了。第一次:水電工進(jìn)場，叫他一次把所需材料清單開好（有空也可以先上上網(wǎng)了解下行情）。按清單直奔建材市場。現(xiàn)在一般大型建材市場品種，品牌都很多。跑一圈半天功夫都能買好，基本上都送貨上門的。付了錢后留下地址約好送貨時(shí)間就行了。以后，木工，泥水工，油漆工進(jìn)場都按這樣操作。何來麻煩之有？就算當(dāng)中有漏掉的，以后跑工地看進(jìn)度時(shí)帶過去不就行了？再不行，家門口肯定有那種賣建材的小店吧？建議一開始裝修時(shí)就和小店老板打好招呼，這種小店記住，只有那些對整體裝修影響不大，技術(shù)含量較底的材料才能在那里買。比如:釘子，砂紙，黃沙，非用在主要部位的五金件等等。一般有遺漏材料未買，多數(shù)就這些了，大多時(shí)是不夠用了叫你補(bǔ)的。沒時(shí)間打個(gè)電話過去讓老板送就行了，下次去再結(jié)賬也可以的。還有半包的朋友，還有一半材料不一樣要去跑的嗎？一半都跑了，還有一半順便一起跑掉(同一個(gè)市場里應(yīng)該都有的)何難之有？
這個(gè)我就不推薦了，因?yàn)槊總€(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，在這里推薦難免有"托"之嫌。還是按我帖子里所說的，多去看看吧。個(gè)人有個(gè)小經(jīng)驗(yàn):去看別人裝修現(xiàn)場時(shí)，注意一個(gè)細(xì)節(jié)，就是他的現(xiàn)場，比如材料放的是否整齊規(guī)范，現(xiàn)場環(huán)境是否整潔。清潔工作做的及時(shí)到位嗎。一般能做到這幾點(diǎn)的裝修隊(duì)，水平不會太差的。記得以前當(dāng)學(xué)徒工時(shí)，老師傅干起活來總是干完周圍環(huán)境還是很干凈的，工具擺放也是井井有條。而新手，你去看，活干的又差又慢。周圍還搞的一塌糊涂。