簽署裝修合同必讀十二條二

7、轉包賠償：

        工程轉包的現象雖然并不多見，但其性質惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉包由他人施工，嚴重時甚至多次層層轉包。這就使委托方的裝修費用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質量無人監管。這種轉包行為雖不多見，但其性質惡劣且后患無窮，所以消費者應謹慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或項目經理的名稱，防止轉包。 

8、監管力度要有明確約定：

        監理的監管工作是裝飾公司對施工質量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理每隔3天應該到場一次。設計師在一些關鍵的節點也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗收等環節，設計師應必須到場。。

9、工傷賠償：

        對于裝修施工過程中出現的人員傷亡責任，要明確注明由承包方承擔，以防萬一。而且，業主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現傷亡事故，業主作為委托人勢必要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發生，業主要提前規避此類風險！ 

7、火災賠償：

        對于裝修過程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。 

8、水患賠償：

        對于裝修過程中出現忘記關水或防水不嚴，造成樓下住戶泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。 

9、水電費用：

一般情況下裝修過程中產生的水電費用并不多，一般由業主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰來買單，合同中要提前注明。 

10、驗收標準要明確：

目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質量驗收標準依據。 

11、保修條款：

裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料包修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 

12、簽署合同前確保文書齊全：

簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經雙方認可的《工程預算書》，以及全部設計、施工圖紙均為合同構成要件。簽訂裝修合同時，務必確保此類書面文件齊全。而且裝修業主應把《裝修合同》和以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。