顧家家居：秋季裝修注意事項(xiàng)

顧家家居，秋季裝修四大注意事項(xiàng) <
秋風(fēng)漸起，許多家庭開始行動(dòng)起來，新房忙著裝修，老房忙著翻修。秋季一直被認(rèn)為是家裝的黃金季節(jié)，這段時(shí)間的氣候干燥，木質(zhì)不易返潮，涂料，油漆容易干，適宜的外界環(huán)境省去了不少業(yè)主的麻煩事。高興之余后，怎樣合理裝修對(duì)一般人來說，又是件繁瑣的事，如果處理不當(dāng)，耗費(fèi)了大量財(cái)力、精力不說，而且麻煩接踵而至，因此必須謹(jǐn)慎從事。
1、前期準(zhǔn)備
首先應(yīng)對(duì)自己的毛坯房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。然后做些調(diào)查，可先到周圍剛裝修過的或正在裝修的的鄰居家(同結(jié)構(gòu))去看看，再到剛裝修過的親戚朋友家走走，取取經(jīng)，主要是了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)，有了這些資料后，就可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
2、資金準(zhǔn)備
有一條基本原則就是：高質(zhì)量的家居環(huán)境不等同于高檔裝潢材料的堆砌。花100萬元不合理的頂級(jí)裝潢并不一定比花10萬元的合理裝潢來得好，因此要避免盲目地不顧自己財(cái)力而片面追求豪華，一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的20%到50%(這不包括設(shè)計(jì)費(fèi)用，一般的裝飾公司都免費(fèi)為客房做常規(guī)設(shè)計(jì)，當(dāng)然有些成功人士聘請專業(yè)設(shè)計(jì)人員為其豪宅進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)則要另收設(shè)計(jì)費(fèi))，如房屋的總費(fèi)用為20萬元的話，那4-10萬元的裝潢費(fèi)用是比較合理的。
3、材料預(yù)算及費(fèi)用分配
這里以普通的二室一廳，5萬元的裝潢費(fèi)用(中檔水準(zhǔn))為例。一般裝飾公司的人工費(fèi)基價(jià)為5千元左右，外加一些不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用5千元，那材料費(fèi)實(shí)際在4萬元左右。目前人們追求環(huán)保健康作為基本本，材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。
4、工期準(zhǔn)備
以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在20天左右，如算上其他因素，諸如設(shè)計(jì)方案等，也至多30天。一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因?yàn)檫@會(huì)影響施工質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期的效果，還會(huì)引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質(zhì)不好的話，用煤氣、電等取暖、加點(diǎn)兒溫趕工期的話，還會(huì)造成危險(xiǎn)。
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