買(mǎi)房裝修一步到位 精裝房成市場(chǎng)新寵兒

　　近幾年，綠色、低碳、環(huán)保越來(lái)越受到世人的關(guān)注，特別是在建筑方面，提倡節(jié)能降耗、低碳經(jīng)濟(jì)、減少重復(fù)裝修和二次裝修的背景下，政府有關(guān)部門(mén)大力倡導(dǎo)和支持“精裝房”，使許多一線(xiàn)城市“精裝房”已顯主流趨勢(shì)。房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保節(jié)能減排，政府要起倡導(dǎo)和推動(dòng)作用，需要開(kāi)發(fā)商提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，具體踐行，讓老百姓真正接受“精裝房”。“精裝房”時(shí)代：熱潮暗涌漸行漸近。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，“毛坯房”一直是房地產(chǎn)市場(chǎng)的“主角”，自上世紀(jì)90年代廣東推出簡(jiǎn)裝房后，本世紀(jì)初上海推出“精裝房”，隨后，北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市精裝房發(fā)展迅速。短短數(shù)年時(shí)間，“精裝房”已占全國(guó)住房比例20%。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，“精裝房”就是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的。曾一度做為商品房“主角”的“毛坯房”是我國(guó)特定歷史時(shí)期的產(chǎn)物，遲早會(huì)退出市場(chǎng)。而“精裝房”則可避免“二次裝修”消費(fèi)，符合目前低碳環(huán)保裝修風(fēng)格，尤其受到城市白領(lǐng)人士的青睞。

　　對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，改善型購(gòu)房者的想法和需求也將會(huì)對(duì)他們做“精裝房”提供依據(jù)，分析調(diào)研他們對(duì)精裝房的具體細(xì)節(jié)需求，而推出迎合購(gòu)房者真正需求的“精裝房”，自然就會(huì)實(shí)現(xiàn)熱銷(xiāo)。“近年來(lái)購(gòu)房者對(duì)“精裝房”的認(rèn)識(shí)在逐步加強(qiáng)，很多開(kāi)發(fā)商也就開(kāi)始瞄準(zhǔn)這塊市場(chǎng)蛋糕。”

　　綠色低碳環(huán)保。環(huán)保和節(jié)能可能是未來(lái)“精裝房”兩個(gè)明顯的特點(diǎn)，因?yàn)檫@兩項(xiàng)功能的進(jìn)步是建立在技術(shù)進(jìn)步的基礎(chǔ)之上，一旦有適用于住宅的技術(shù)出現(xiàn)，必將被開(kāi)發(fā)商引入到旗下產(chǎn)品之中，這是開(kāi)發(fā)商提升精裝住宅居住附加值的必然選擇，也是購(gòu)房者對(duì)居住功能所提出的新要求。精裝修房多選用綠色環(huán)保材料，這又為“低碳”作出貢獻(xiàn)。另外，規(guī)范的裝修行業(yè)，使得購(gòu)房者又多了份售后保障，開(kāi)發(fā)商集中大規(guī)模裝修，以公司的身份與裝修單位進(jìn)行接觸，能夠保證比較好的售后服務(wù)效果。在全球積極響應(yīng)低碳主義的環(huán)保趨勢(shì)下，“精裝房”無(wú)疑將成為未來(lái)市場(chǎng)的主流。

　　隨著住宅產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，“精裝房”產(chǎn)業(yè)鏈的成熟、開(kāi)發(fā)商品牌意識(shí)的提高、消費(fèi)者居住觀念的變化，“精裝房”的發(fā)展正逐漸成為潮流。“精裝房”時(shí)代的到來(lái)被認(rèn)為是房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的重要標(biāo)志。