廣東佛山有樓盤將首套房首付提至四成

　從前天開始，央行將再次上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。存款準備金率的再次上調，無異于給銀行的信貸投放又加了一道“緊箍咒”。記者昨日獲悉，有佛山銀行已經在實際操作過程中將首套房的最低首付提高到四成。

　　南海一品牌大盤營銷部負責人昨日向記者透露，銀行的房貸日漸緊縮了。“先是有銀行取消了二套房貸款，最近我們合作的中國銀行也跟我們打招呼，說可能要上調首套房的首付，為了避免有些客戶在申請貸款的時候卡在首付問題上，所以他們要求我們開始都按照四成的首付來做首套房的貸款，我們現在已經是照此執行了。”該負責人如是說。

　　盡管部分開發商說中國銀行已經將首套房首付提高到了四成，但中國銀行佛山分行辦公室相關工作人員向記者表示，目前未收到上級部門關于房貸政策的調整通知，因此總體上依然參照“首付不低于三成，利率參照同業標準，但不低于基準利率”的政策執行。

　　至于為何部分樓盤房貸客戶的首付已經提至四成，該工作人員表示，政策規定首付不低于三成，因此不排除銀行個貸部門根據客戶的實際情況，對房貸政策進行靈活調整。

　　記者昨日采訪也發現，大部分銀行暫時都是按照三成的首付。建行錦華支行的客戶經理梁先生向記者表示，目前一套房的首付依然是不低于三成，利率不低于基準利率。而二手房的首付則要提高到四成，利率上浮10%到30%。

　　記者隨后又咨詢了工行、農行、招行等銀行營業網點的客戶經理，他們均表示，目前依然執行的是首套房首付最低三成的政策。

　　有銀行個貸部門負責人提醒，目前通脹預期沒有本質改觀，不排除央行在年內會繼續加息或提高存款準備金率，因此，房貸政策還有可能出現調整，市民若要在這段時間內買房，需要充分了解銀行房貸政策，并預留充分的首付資金，合理安排好購房計劃。