好家網(wǎng)教你二手房的裝修技巧

    好家網(wǎng)了解到，大部分的二手房其實已經(jīng)居住了三五年或者十年以上，存在一定的裝修隱患，因此在您準備進行二手房裝修之前，要對看不見的裝修隱蔽工程做下盤點，同時表面看起來很新的東西也一定要做檢查。
接下來我們就來為您整理一下二手房裝修技巧要點。

    二手房裝修技巧要牢記的三個要素：

    一.門窗改造

    舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。

    二.修繕水路

    舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標準，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。

    三.修補墻面地面天花板

    購買舊房后，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

    除此以外，二手房拆除還需要注意：

    1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

    2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

    3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。