廣州市公積金中心：住房套數(shù)造假將入“黑名單”

       新快報(bào)5月11日訊 廣州實(shí)行嚴(yán)格的差別化住房信貸政策后，公積金貸款和商業(yè)貸款的利率差拉大，因此出現(xiàn)有多次置業(yè)的市民偽造《家庭成員名下房產(chǎn)情況證明》，想以“首次置業(yè)”的身份蒙混過(guò)關(guān)申請(qǐng)公積金貸款的情況。日前，廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受新快報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前公積金中心發(fā)現(xiàn)了兩宗偽造“首套房證明”的情況，對(duì)貸款申請(qǐng)人作出列入“黑名單”并退回貸款申請(qǐng)的處理。

　　涉及偽造公章的將報(bào)警

　　公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于有市民偽造“首套房證明”的情況，公積金中心將做如下處理：首先將該市民記錄在案，即列入所謂的“黑名單”，并對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行退件，不予批準(zhǔn)。其次，如果該市民是黨員、公務(wù)員，則會(huì)將情況告知所在單位。最后，如果涉及到偽造公章、文件的，還會(huì)報(bào)警處理。公積金中心提醒市民無(wú)論是二次置業(yè)或者是多次置業(yè)的，都切勿鋌而走險(xiǎn)、以身試法。

　　據(jù)介紹，目前公積金中心發(fā)現(xiàn)的兩宗市民在《家庭成員名下房產(chǎn)情況證明》偽造家庭屬于首次購(gòu)房的個(gè)案中，購(gòu)房者均屬于第三次以上購(gòu)房，目前無(wú)論是商業(yè)貸款或者是公積金貸款都屬于禁貸的行列，因此公積金中心發(fā)現(xiàn)后，都對(duì)其做了退件處理。

　　公積金貸款利率低是誘因

　　據(jù)了解，廣州去年10月15日開始出臺(tái)限購(gòu)令，并對(duì)購(gòu)房者實(shí)行嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，以家庭為單位認(rèn)定屬于第幾套房。因此之后購(gòu)房的市民都要出具一份《家庭成員名下房產(chǎn)情況證明》。而今年春節(jié)前國(guó)家“新國(guó)八條”出臺(tái)后，廣州在2月25日出臺(tái)的“新國(guó)八條”細(xì)則更是對(duì)限購(gòu)令升級(jí)，規(guī)定戶籍家庭限購(gòu)第三套房、常住非戶籍家庭限購(gòu)第二套房，同時(shí)繼續(xù)對(duì)家庭購(gòu)買第二套房由原先首付最低五成提高至最低六成，貸款利率上浮1.1倍，家庭購(gòu)買第三套房禁止貸款。并且公積金貸款也首次與商業(yè)貸款同步，對(duì)二套房、三套房實(shí)行相同的貸款政策。

　　目前商業(yè)貸款（五年期以上）的基準(zhǔn)利率是6.8%，而同期的公積金貸款利率僅為4.7%，兩者之間的利率相差2.1%，而如果是屬于第二套房的話，商業(yè)貸款上浮10%后的利率為7.48%，而公積金貸款上浮10%后的利率為5.17%，兩者之間的利率差距則更大。所以才有市民偽造“首套房證明”，意圖騙取公積金貸款的低利率。

　　造假后果

　　1.造假市民將被記錄在案，即列入“黑名單”，并且貸款申請(qǐng)將被退件；

　　2.如果該市民是黨員、公務(wù)員，公積金中心會(huì)將情況告知其所在單位；

　　3.如果涉及到偽造公章、文件的，公積金中心將報(bào)警處理。