購房需要注意什么 這5點要留意

中國買了房子為的是孩子,老人.自己的生活過得更加舒心，提高生活品質。雖然說現在房價虛高,但是還是很多執(zhí)意要買房!那么，如何才能買到合適的房子呢?其實是很有講究，我們需要好好研究思考一下。下面一起來了解購房需要注意什么。

購房需要注意什么

1、地段

如今，交通越來越便利，許多地方都會有區(qū)域公共交通、快速交通，附近有公交站或地鐵站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升了很好的平臺。

2、戶型風水

戶型的選擇主要看兩方面，一是根據個人需求選擇戶型功能的配置，二是戶型風水的好壞和人們居住證的運勢發(fā)展也是息息相關。

3、公攤面積

購房時，公攤面積也不能忽視，一般多層住宅公攤面積比較少，而高層住宅由于有電梯公攤面積會多些。

4、樓層的選擇

樓層的選擇也很重要，底層比較適合老年人居住，夏天溫度低，出入方便;但是采光通風不好，潮氣重。

12-23層，屬于最佳樓層，采光好，視野開闊，噪音比較小;但出行不方便，停水或者停電時，供水和電梯無法正常運行。

24-29層，安靜舒適、視野好;但空氣較底層來說較稀薄，不適合患有心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

5、容積率

容積率可以為一個社區(qū)準備足夠的空間，去布置社區(qū)景致以及其配套設施，使社區(qū)內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區(qū)的生活質量。

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