不動產權證和房產證一樣嗎 不動產統一登記對我們有何影響

我們都知道，房產證是相當于房子“身份證”一樣的存在，但是最近有朋友問到，為什么有人領到的是“不動產權證”，那么，房產證和不動產權證是一樣的嗎？不動產統一登記對我們有何影響？一起來看看今天的內容。

一、不動產權證和房產證一樣嗎

1、 內容更詳細

不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

2、對使用年限進行了明確規定

新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。

二、不動產統一登記對我們有何影響

1、 不動產統一登記的首要作用在于保護個人產權。

房產、土地或林地等不動產都能得到保護。

2、 買房辦手續更加便捷。

普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記核心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，并在15個工作日后補發。

3、 節約成本。

按現有收費標準，以后有房的只收房產證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費;國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。

4、對企業而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。

5、保障農民財產權利。

農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。

6、交易更安全。

進行統一登記后，信息可依公開查詢，以保障交易安全。

結語：那么不動產權證現在的發放進行得怎么樣了呢?據小編了解，上海市在今年7月5日頒發了首本不動產權證書，現在全國31個省(區、市)中，除自治區以外，均已發放出首本不動產權證書，之后不動產權證會到達更多人的手中。