廣州將建網(wǎng)上租賃地圖 開始對(duì)出租屋每日一查

廣州將建網(wǎng)上租賃地圖

　　本報(bào)訊 （記者賴偉行 通訊員穗房宣）廣州全市目前的出租屋究竟有多少套？其中的流動(dòng)人員又有多少呢？本報(bào)記者從廣州市國(guó)土房管局獨(dú)家獲悉，為了打造“平安亞運(yùn)”，把在穗流動(dòng)人員納入實(shí)有人口管理，廣州進(jìn)一步加強(qiáng)了督促中介公司和物業(yè)企業(yè)報(bào)送租賃信息工作的力度，對(duì)出租屋定期抽查巡檢。今后不及時(shí)報(bào)送房屋租賃信息的中介、物業(yè)將受罰。

　　而截至目前的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市已有340.59萬套出租屋納入管理，比去年底時(shí)的314.89萬套新增了超過25萬多套，全市的總出租面積達(dá)到14086.83萬平方米，而納入管理的出租屋流動(dòng)人員更已經(jīng)達(dá)到671.18萬人，比去年底時(shí)的634.71萬人增加了36萬多人。

　　本月開始對(duì)出租屋每日一檢

　　據(jù)悉，在9月底前，廣州市各區(qū)已經(jīng)組織力量對(duì)轄區(qū)內(nèi)的部分出租房屋進(jìn)行逐棟、逐戶、逐套巡查，由本月開始至12月底變?yōu)槊刻煲徊椤?br />
　　廣州市國(guó)土房管局租賃所相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，廣州目前通過市、區(qū)、街道三級(jí)對(duì)出租屋進(jìn)行管理，近期要求中介公司和物業(yè)公司依法依規(guī)將促成或者管轄區(qū)域內(nèi)新近發(fā)生的房屋租賃信息通過《廣州市房屋租賃綜合信息管理系統(tǒng)》實(shí)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)送。物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)無發(fā)生新的房屋租賃關(guān)系的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未發(fā)生房屋租賃中介服務(wù)的，也應(yīng)每半個(gè)月通過信息系統(tǒng)進(jìn)行零申報(bào)。

　　不及時(shí)報(bào)送信息6中介被查處

　　今年廣州已針對(duì)租賃信息“零報(bào)送”的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，檢查其是否真的“零業(yè)績(jī)”。亞運(yùn)前夕，還針對(duì)越秀、天河、白云、番禺等重點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)中介進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。“我們立案查處了14家中介，其中6宗已經(jīng)結(jié)案。”廣州市國(guó)土房管局租賃所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。該所負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于相關(guān)中介公司將先給予警告處分，逾期不改正的將給予每宗1萬元的處罰。

　　廣州將建網(wǎng)上租賃地圖

　　全市的平均租金水平到目前為止未有明顯變化。該所相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為了更加方便廣大市民和外來人員找房租房，廣州目前正依托已有的信息系統(tǒng)，建設(shè)全市的網(wǎng)上租賃地圖，最遲明年初，中心六區(qū)的租賃地圖就可以網(wǎng)上上線。屆時(shí)，市民只要在網(wǎng)上輕點(diǎn)鼠標(biāo)，就可以查到具體到某一棟樓宇有多少房子出租、某一套房屋的租金大概有多少等具體信息。

　　為了避免租賃交易中產(chǎn)生陰陽合同和更準(zhǔn)確地反映廣州市的租金水平，廣州在二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)加緊推出的同時(shí)，已經(jīng)開始籌備研發(fā)全市的房屋租賃網(wǎng)簽系統(tǒng)。