對(duì)癥下藥攻克裝修十大難題
好家網(wǎng)：《居周刊》刊登了題為“裝修，忍無可忍是哪樁？”的調(diào)查問卷，325名熱心讀者通過郵寄問卷、
熱
線答題等方式參與了此次調(diào)查。
調(diào)查顯示，近三分之一的業(yè)主拿到新房不知所措，不懂裝修流程成為大家最頭疼的問題。
就調(diào)查結(jié)果，記者采訪了諸多行業(yè)專家，請(qǐng)他們?yōu)闃I(yè)主的難心事出謀劃策，幫助業(yè)主輕松快樂裝
修愛家。
難題一 拿到新房不知所措：
不知該先找裝修公司，還是先逛裝飾市場(chǎng)收羅信息，不知每個(gè)裝修環(huán)節(jié)該干什么，怎么樣安排才
能省時(shí)省力又省錢。
城市人家裝飾支招：
一般來說，裝修流程以時(shí)間可以劃分為十個(gè)環(huán)節(jié)。
1、交房前幾個(gè)月，對(duì)自己的新居定位。
比如說你和家人喜歡什么樣的顏色？喜歡什么樣的家具？喜歡哪種風(fēng)格？打算裝修花多少錢……
各個(gè)細(xì)節(jié)考慮得越細(xì)致越好，便于和設(shè)計(jì)師溝通。
2、對(duì)新居定位的同時(shí)，了解裝修建材市場(chǎng)，全面多方位地了解諸如瓷磚、潔具、地板、櫥柜、
燈具等產(chǎn)品，對(duì)比它們的品牌、質(zhì)量、售后和性價(jià)比等各個(gè)方面的差異。
3、交房前，尋找一家值得信賴的裝飾公司和自己滿意的設(shè)計(jì)師。
挑選裝飾公司的時(shí)候，參觀公司的規(guī)模，了解公司的設(shè)計(jì)師隊(duì)伍的實(shí)力，公司所運(yùn)用的材料，特
別注意一些新型材料的應(yīng)用。
簽訂正規(guī)家裝合同。
4、新房領(lǐng)鑰匙時(shí)由家裝公司派出專業(yè)收房人員陪同驗(yàn)房，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)處理，主要注意
門窗及水電路通暢以及墻體的空鼓率。
5、施工人員進(jìn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)師、業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，確定施工項(xiàng)目及水電路數(shù)量。油
工進(jìn)場(chǎng)鏟除原墻皮并披刮膩?zhàn)樱源龎γ娉浞指稍铩?/span>
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做水電定位安裝排線布管，通知櫥柜設(shè)計(jì)師及衛(wèi)浴潔具專業(yè)人員上門測(cè)量，并作水
電定位。
6、各類板材及輕鋼龍骨進(jìn)場(chǎng)，利用二周左右完成木做的施工及階段驗(yàn)收，并最后確定廚衛(wèi)吊頂
材料、地板、木門的厚度及尺寸。
7、墻地磚進(jìn)場(chǎng)，該工序需三周左右。
鋪貼廚衛(wèi)墻磚并做好防水的施工及驗(yàn)收，同時(shí)通知櫥柜、潔具及木門專業(yè)人員上門確定最終尺
寸。
8、油漆及乳膠漆進(jìn)場(chǎng)，四周時(shí)間完成木做面原子灰打底、膩?zhàn)优巍⒎獾准懊嫫幔瑝γ婊鶎哟?/span>
磨、底漆、面漆等工序的施工及階段驗(yàn)收。
9、工程收尾：燈具及開關(guān)面板、潔具、龍頭、窗臺(tái)大理石、成品門、欄桿扶手、櫥柜、地板、
電器到位并安裝調(diào)試。
10、工程竣工驗(yàn)收，簽訂施工保修合同并安排清潔，安裝窗簾家具等。
難題二 裝修公司報(bào)價(jià)不透明：
報(bào)價(jià)單上充滿專業(yè)名詞，專用術(shù)語，名目繁多，消費(fèi)者很難看懂，不能明白消費(fèi)。
業(yè)之峰裝飾支招：
正規(guī)公司的報(bào)價(jià)單，已經(jīng)基本實(shí)行透明化。
一份合格的報(bào)價(jià)單主要由材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、施工工藝、單項(xiàng)價(jià)格、計(jì)算單位組成，消費(fèi)者
在查看報(bào)價(jià)單時(shí)，一定要詳細(xì)了解施工項(xiàng)目有無遺漏，計(jì)算單位是否合理等。
難題三 裝修工程延期：
施工隊(duì)遲遲不能開工，中途拖延，施工進(jìn)度緩慢，讓人勞心又勞力。
綠草坪裝飾支招：
拖延工期，施工進(jìn)程緩慢一般是游擊隊(duì)“欺負(fù)”業(yè)主的做法。
而在正規(guī)公司，工期要求是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模彩菢I(yè)主和裝飾公司簽約中重要的一項(xiàng)約束內(nèi)容，所以
雙方必須按合同規(guī)定進(jìn)行，否則違約將受法律制裁。
難題四 追加項(xiàng)目：
裝修之前預(yù)算缺項(xiàng)，裝修過程中，裝修施工人員以各種理由追加項(xiàng)目，增加裝修投入，使裝修成
了消費(fèi)無底洞。
閩東裝飾支招：
仔細(xì)與設(shè)計(jì)師核對(duì)自己想要裝修的項(xiàng)目及裝修費(fèi)用，避免有些公司為了先期低價(jià)簽單而故意漏項(xiàng)
或減少計(jì)算施工面積，在施工過程中向業(yè)主追加項(xiàng)目。
最好的預(yù)防方式是與裝飾公司確認(rèn)后簽一個(gè)固定價(jià)，避免上當(dāng)受騙！
難題五 健康環(huán)保：
裝修時(shí)裝修公司所使用的輔料是否環(huán)保安全讓人擔(dān)憂，如何選購主材也需要專業(yè)指導(dǎo)和幫助。
業(yè)之峰裝飾支招：
消費(fèi)者在與裝修公司簽約時(shí)，可要求簽訂環(huán)保合同作為補(bǔ)充條款，同時(shí)可要求裝修公司提供輔料
的品牌、產(chǎn)地和合格證明以及國家相關(guān)部門的檢驗(yàn)報(bào)告。
難題六 缺顧問：
沒有經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修顧問全程指導(dǎo)和提醒，一次很難購齊所有裝修物品和必不可少的配件。
水木裝飾支招：
普通人都不是專家，自然無法做到一次購齊所需裝修物品和必不可少的小配件等。
最好的方法是合適的人去做合適的事情，找服務(wù)體系完善、設(shè)計(jì)水平高、綜合實(shí)力強(qiáng)的公司，省
時(shí)、省力、省心。
難題七 拿回扣：
買建材時(shí)被設(shè)計(jì)師牽著鼻子走，最后高價(jià)買了劣質(zhì)材料。
冠軍磁磚支招：
設(shè)計(jì)師拿主材回扣已是大多業(yè)主心知肚明的事情，但是為了更好的配合設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果，只要
價(jià)格能接受業(yè)主通常會(huì)買單，但使用后的效果卻讓業(yè)主懊惱。
所以提醒消費(fèi)者不要一味聽信設(shè)計(jì)師的介紹，首先自己要對(duì)各主材產(chǎn)品做一個(gè)明確的了解，從廠
家實(shí)力、技術(shù)含量、材料品質(zhì)、售后服務(wù)等多方面去考證。
難題八 軟硬脫節(jié)：
硬裝軟裝完全脫節(jié)，裝修完了才發(fā)現(xiàn)家具風(fēng)格不搭配，喜歡的軟裝飾不適合。
水木裝飾支招：
出現(xiàn)這樣的問題，主要是在前期裝修前就沒有進(jìn)行專業(yè)的設(shè)計(jì)，同時(shí)也沒有完整的風(fēng)格定位。
所以，裝修前最好有專業(yè)的設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的職業(yè)、性格、個(gè)人愛好、家庭結(jié)構(gòu)等綜合元素進(jìn)行
設(shè)計(jì)。
如果沒有專業(yè)設(shè)計(jì)師做室內(nèi)設(shè)計(jì)，那么在后期軟飾配置的時(shí)候，由專業(yè)的軟飾配飾師進(jìn)行設(shè)計(jì)配
置，以彌補(bǔ)前期裝修設(shè)計(jì)中的不足。
難題九 驗(yàn)收不放心：
工程監(jiān)理走馬觀花，監(jiān)工驗(yàn)收不放心。
閩東裝飾支招：一般來說，只要找正規(guī)的品牌的信譽(yù)良好的裝飾公司，大都會(huì)配備專業(yè)的工程監(jiān)
理緊隨工程進(jìn)度，逐一監(jiān)督檢驗(yàn)。
若覺得這樣不妥，在有必要的情況下可以再聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理公司監(jiān)理。
難題十 施工過程監(jiān)督難：
工作太忙，沒有時(shí)間跑工地，施工現(xiàn)場(chǎng)無人管，偷工減料、偷梁換柱時(shí)有發(fā)生。
蘇中北凌裝飾支招：
只要是正規(guī)的裝飾公司是不會(huì)出現(xiàn)類似問題的，因?yàn)檎?guī)公司分工很明確，有施工監(jiān)理、工程部
等專門負(fù)責(zé)的人員安排，況且裝修進(jìn)行到每個(gè)環(huán)節(jié)都必須有業(yè)主的檢驗(yàn)簽字才能繼續(xù)進(jìn)行，所以
一般不會(huì)出現(xiàn)偷工減料的問題。
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