跨年度裝修有利有弊 歲末警惕玩蒸發(fā)
好家網(wǎng)：春節(jié)，對(duì)于大部分人來說還遠(yuǎn)著呢，不過對(duì)最近需要裝修的業(yè)主來說，現(xiàn)在就不得不考慮春節(jié)的因素了。拿一個(gè)準(zhǔn)備裝修的業(yè)主來說，如果花10天左右比較選擇裝飾公司，再加上簽訂合同、等待開工，一不留神就到月底了；而且今年過年比往年早，一般兩個(gè)月裝修工期，而裝修工人又有春節(jié)早放假遲回來的規(guī)律，完工可能要到年后了。那么現(xiàn)在是不是一個(gè)裝修的好時(shí)機(jī)呢？記者最近走訪中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于業(yè)主來說有利有弊，需要裝修的業(yè)主一定要考慮自己的實(shí)際情況。
跨年度也是裝修好時(shí)機(jī)
記者采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然現(xiàn)在家裝市場不景氣，但跨年度對(duì)許多裝修的業(yè)主來說也是個(gè)好時(shí)機(jī)。今年裝修公司的業(yè)績普遍不是很好，許多家裝公司為了業(yè)績，會(huì)拿出更多更實(shí)在的優(yōu)惠給消費(fèi)者。另一方面，裝修公司的跨年度工程一般都比較重視，如果做得好，不僅為明年開個(gè)頭，也會(huì)有更多的樣板房，帶來更好的口碑效應(yīng)，形成良性的循環(huán)。
美庭家居的掌門人徐振宇說，今年，因?yàn)槭艿浇鹑陲L(fēng)暴和宏觀調(diào)控影響，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了前所未有的市場低谷，作為地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，家裝、建材市場也遭遇了空前的營銷危機(jī)。激烈的競爭和有限的客戶資源，對(duì)于任何家裝企業(yè)都是極大的考驗(yàn)，在這樣一種市場背景下，有遠(yuǎn)見的家裝企業(yè)要敢于承擔(dān)市場責(zé)任，敢于用行之有效的促銷手段，用低利潤去順應(yīng)市場，將最大的實(shí)惠讓給消費(fèi)者。只有這樣，才能抓住最實(shí)際家裝消費(fèi)需求，讓消費(fèi)者感受到出手消費(fèi)的最佳時(shí)期就在眼前。徐振宇說，行業(yè)競爭勢(shì)必會(huì)為消費(fèi)者帶來福音，優(yōu)勝劣汰的市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則讓行業(yè)更加規(guī)范，品牌企業(yè)做大做強(qiáng)；而在價(jià)格促銷的競爭中，消費(fèi)者永遠(yuǎn)是最大的受益者。
裝修公司送最'厚'優(yōu)惠
據(jù)徐振宇介紹，11月開始，美庭就為廣大業(yè)主準(zhǔn)備了最'厚'的優(yōu)惠。11月份內(nèi)簽訂套餐施工合同并交齊首期款的客戶，都可以享受到除了套餐之外多達(dá)6項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)。只要預(yù)訂288套餐客戶，前100名業(yè)主，用生活家仿實(shí)木地板可以享受免費(fèi)升級(jí)都芳乳膠漆，價(jià)值可以達(dá)到1000元；前30名的業(yè)主1廚1衛(wèi)墻磚和地磚都可以免費(fèi)升級(jí)為斯米克瓷磚制定款，就可以省掉2000元；前50名品特12厚強(qiáng)化地板可以免費(fèi)升級(jí)為品特巴洛克系列強(qiáng)化板；天力水管免費(fèi)升級(jí)為德國節(jié)水PP扔分管，大約可以節(jié)省450元；建筑面積超過120平方米，并且有2個(gè)衛(wèi)生間，就可以贈(zèng)送客衛(wèi)288套餐中美標(biāo)、吉事多衛(wèi)浴四件套，價(jià)值超過2000元。前150名套餐客戶，再贈(zèng)送工程決算價(jià)10%的主材，而10%的主材可以在美庭家居的展廳中任意選擇。如果單套房源的裝修款超過3萬元，贈(zèng)送博家衛(wèi)浴五金五件套，超過4萬元，贈(zèng)送天奴五金1200元，以此類推，最多可送出2500元索菲亞衣柜。
如果在裝修過程中，業(yè)主還有興致寫裝修日記，并且發(fā)布在HOUSE365、搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)、西祠、搜房等網(wǎng)站上的話，還可以獲得516的吉事多浴鏡一塊。當(dāng)然，啰嗦說了這么多，讀者可能還沒有直觀的概念，這樣，以120平方米的戶型為例，以面積乘以套餐基價(jià)，除了可以享受到3萬余元超低價(jià)格整裝完畢之外，還可以獲得大約價(jià)值11346元的產(chǎn)品升級(jí)或者贈(zèng)送。換言之，就是花3萬多元的現(xiàn)金，可以享受到5萬元左右的產(chǎn)品。
跨年度裝修要找實(shí)力公司
一般來講，跨年度工程就是充分考慮跨年度工程的氣候與工藝優(yōu)勢(shì)向業(yè)主推出的。徐振宇稱，接下來的一段時(shí)間裝修既避開年前趕工的高峰期，設(shè)計(jì)師將有更充足時(shí)間來與客戶溝通和構(gòu)思方案；工程管理工作落實(shí)得更細(xì)致、到位，管理人員有更多機(jī)會(huì)挑選更優(yōu)秀施工工人。能充分利用冬天獨(dú)厚的氣候條件，節(jié)前工程能做的先做了，新建墻體、水電槽路砌粉度過了保養(yǎng)期，冬季空氣濕度小，板材有充足的干燥環(huán)境。待春節(jié)過后，氣候逐漸轉(zhuǎn)潮，空氣中灰塵濃度小，此是最合適油漆作業(yè)，能達(dá)到效果光亮，手感舒滑。另外在干燥的季節(jié)內(nèi)充分壓制定型的門板在今后的使用中，穩(wěn)定性更佳，不易變形。
記者走訪中不少業(yè)主也很看好跨年度工程，他們表示，年末買建材更省錢，很多建材商為了清除庫存回籠資金，大部分商品都打折促銷，就這個(gè)機(jī)會(huì)購買主材可以省一大筆錢，材料價(jià)廉物美就不是一句空話了。另外業(yè)主春節(jié)前選定主材，節(jié)后的施工過程中就不用為選主材費(fèi)心了。但有過跨年度家裝經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主也提醒說，年末家裝公司可能會(huì)出現(xiàn)'蒸發(fā)'潮，跨年度工程需找一家實(shí)力強(qiáng)、口碑佳有做跨年度工程經(jīng)驗(yàn)豐富的公司來服務(wù)，才能放心裝修。
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