好家網(wǎng)與你暢談：房東30個(gè)房間難租出

   好家網(wǎng)小編與你回顧：30個(gè)防盜門因?yàn)橘|(zhì)量不合格使得房屋無法出租，定做人一紙?jiān)V狀將防盜門安裝的承攬人告上了法庭。然而，訴訟時(shí)效已經(jīng)超過且舉證不足，定做人只能自己承擔(dān)責(zé)任。

    市民張某的煩心事在于，他家一棟樓內(nèi)的30個(gè)防盜門全都型號(hào)偏小，導(dǎo)致門縫偏大，門無法正常開關(guān)。而且門鎖還經(jīng)常壞，他的房屋也因此無法出租。雖然此前他已經(jīng)要求防盜門的安裝方蔣某多次返工，但仍不能徹底解決問題。

    張某認(rèn)為蔣某應(yīng)當(dāng)對(duì)其制作安裝的防盜門質(zhì)量不合格承擔(dān)法律責(zé)任，因協(xié)商未果，張某一紙?jiān)V狀將蔣某告到了法院，請(qǐng)求法院判決蔣某將30個(gè)防盜門重做、更換，并賠償其經(jīng)濟(jì)損失1萬元。

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    在法庭上，張某主張蔣某偷工減料，防盜門偏小，門縫偏大、門鎖經(jīng)常壞，無法使用等質(zhì)量問題，并提供照片為證。

    近日，一審集美區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案屬于加工承攬合同糾紛。蔣某作為承攬人應(yīng)按照定做人張某的要求完成工作，交付工作成果。承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定做人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重做、賠償損失等違約責(zé)任。

    但法院方面也指出，張某主張蔣某制作的防盜門存在質(zhì)量問題，但不能對(duì)其提出的制作要求、標(biāo)準(zhǔn)或樣品進(jìn)行舉證，所以，法院對(duì)張某主張的質(zhì)量問題不予支持。而且，防盜門已經(jīng)于2011年6月完成交付并結(jié)算，到現(xiàn)在已經(jīng)超過了民事訴訟時(shí)效，因此，法院最后駁回了張某的訴求，案件受理費(fèi)也由張某承擔(dān)。

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