好家推薦：水電改造秘笈

基本原則：安全第一，方便生活，滿足基本生活需求
1、游擊隊水電施工隱患非常大，網上經常接到投訴。如零、地線接反、跑點跳閘頻繁、墻體帶電、水漫金山等等問題，出現問題后施工人員則消失的無影無蹤。
2、業主前期須考慮好哪里準備安放什么家電？水池、洗衣機、柜體是否遮擋插座導致無法使用？這些細節方面的東西也許不會詳細的表現在圖紙上，這就需要你前期更全盤的考慮。施工方的建議僅僅只能做為參考，水電設計完全聽別人的會嚴重超支，自己要有個基本概念，如開關移位可能只需20公分，因管內不得有接頭，要換整線，所以移位20公分將換來10-20米的工程量，所以建議開關少移或不移，美觀與投資成正比，不應盲目追求美觀。線路靠邊并不影響使用功能。又如吊頂上燈的使用頻率非常低，有沒有必要布2-3路控制線？開關過多會讓你找不到北。水電應設計，按圖施工，準確定位。設計時應說明改造的作用。動工前應估算總費用誤差10%以內，經業主確認后才能施工。水電是高風險高利潤，如無控制則是無底洞，建議實用夠用原則，不追求面面俱到鋪張浪費，根據使用頻率決定投入。但水電材料建議用質量過硬的產品，它關系到長治久安，這點上多花錢完全有必要。
3、水電全面改造則需考慮的有電話、寬帶、電視、音響、臺燈、壁燈、夜燈、頂燈雙控、風扇、空調、冰箱、洗衣機、微波爐、電水壺、電飯鍋、油煙機、熱水器、浴霸、拖把池、水槽、小廚寶、凈水器、浴缸、淋浴、太陽能、暖氣、中央空調等。4、水電改造時先用粉筆標出線路、線盒、開關、龍頭等位置，然后橫平豎直彈線，水路槽深約4CM，電路槽深約2.5CM，下水管槽深約5CM，一定要注意原始管線走向，萬一損傷必須及時修復，嚴禁不采取絕緣、防潮、防漏措施直接封閉。開槽不準割斷主鋼筋。
5、水路施工工藝，給水管的冷熱水PPR分色焊接，左冷右熱，熱熔時間不能過長以免出現堵塞或管路狹窄水流較小，埋入深度為管壁與墻表層間距約1CM。冷熱水出水口間距嚴格保證15CM（混合龍頭用）。出水嘴位置要平行，深淺一致，內絲彎頭端正。貼瓷磚前水嘴凸出墻面約1.5CM，水平的高度應保持一致。
6、立柱盆臺盆進水龍頭接口距地面一般50CM，下水道應安裝于立柱內，水槽進水口距地45CM，浴缸龍頭距地參照圖紙，淋浴龍頭距地一般100CM，座便器接口距地20CM，拖把池龍頭距地60CM，洗衣機龍頭距地120CM，燃氣熱水器接口距地140CM間距25CM，應上電下水，燃氣管暗埋須套管做活動，穿墻處套管，壁掛電視線套管預埋，空心磚應做加固、防裂處理。水管安裝不得靠近電源。
7、地漏移位用50管或變徑50管口保護地漏底插入管內水不外溢。陽臺、衛生間、廚房地面開槽，槽內應先刷防水再封閉，廚房盡可能增加地漏，廚衛排水管靠墻處應預留瓷磚厚度。建議浴室柜盡量不選擇墻排式，因改造下水容易產生地面滲水隱患。
8、布管后應管卡初步固定，用絲堵將全部內絲絲口擰嚴實，軟管把冷熱水串接，關閉總水閥、太陽能及熱水器閥門加壓測試，一般加壓為0.7-0.8MPA，明管30分鐘，暗埋管6小時左右觀察有無爆、冒、滴、漏。未經加壓測試不得封槽，測試合格后應打開堵頭觀察通水試驗。水路改造要點：管道安裝規范，牢固，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表正常運轉，水管連接處無滲漏。
9、常見錯誤：燃氣熱水器處的上水下電，燃氣熱水器與煙機之間間距不足（易造成燃燒室被油煙堵塞），沒有預埋冷凝管、燃氣管的套管，太陽能水口無預留及溢水管預留。隨意變動水槽位置導致排水管較長無返水坡并積垢，水槽下水管無防臭彎，混合龍頭水嘴歪斜間距不對導致后期強行安裝龍頭造成開裂滲水等。角閥安裝未纏生料帶或角閥未擰緊到位而滲水等隱患。
10、電路改造電路需要分數路布線，線路必須分色，確保負荷正常使用。柜機空調須4mm2線徑，廚房如用大功率電器也須應用4mm2。即熱式電熱水器應為6-8mm2線徑。影響使用功能的不要省，應一步到位。空調電路走單獨回路，廚房衛生間走單獨回路，照明一條2.5mm2回路。普插走1-2條2.5mm2回路（不得使用1.5mm2線徑）。
11、水電施工人員須持證上崗。插座安裝后應用專用儀器檢查，弱點是否暢通，地線、火線、零線是否接錯。

水路驗收應三次打壓檢測：
第一次：在驗房或物業交接時
第二次：在水電改造結束驗收時打壓；
第三次：所有角閥安裝到位，木龍骨裝釘后地板安裝前打壓。必須將隱患風險降至最低系數。、