好家提醒：裝修前的準備事項（三）
五、如何看設(shè)計圖
這里所說的設(shè)計圖，包括效果圖、設(shè)計方案和施工圖。當一份設(shè)計好的作品放在眼前時，我們該如何去看呢?
1、首先要從設(shè)計方面去看
1）布局是否合理。
2）是否符合人體工程學，交通線設(shè)置是否合理。
3）用色是否符合色彩心理學原理。
4）計風格是否統(tǒng)一，設(shè)計造型是否相配。
5）人工照明設(shè)置是否合理。
6）自然采光是否優(yōu)化
7）材料使用是否符合
8）個體設(shè)計是否具有技術(shù)上的可實施性。
9）設(shè)計是否在真實的預(yù)算范圍。
10）設(shè)計是否符合現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范與安全規(guī)范。
11）設(shè)計個體之間的關(guān)系、尺度的把握是否合理
12）興趣中心的營造。
13）設(shè)計元素的應(yīng)用。
14）設(shè)計的創(chuàng)造性。
如果是手工圖，還需要看表現(xiàn)技法是否成熟；如果是電腦圖，還需要看圖像表現(xiàn)是否逼真
2、大眾化的看圖方法
普通業(yè)主本身并不具備按照上面理論來分析的能力，因為他們這方面的知識很缺乏，大多數(shù)業(yè)主僅從畫得漂亮不漂亮來看！因此我有以下幾個方面的建議：
1）看圖面大的配色是否順眼。和諧就是美，從大體上來說首先要從第一感覺入手。不管是不是內(nèi)行，都會有自己的一種看法和審美觀。
2）看真實度。很多設(shè)計師在畫效果圖時都會故意調(diào)整一些尺寸來盡量滿足自己圖面的需要。例如
比例，這尤其容易發(fā)生在發(fā)展商的圖紙上。很多業(yè)主都無數(shù)次地看過自己的房子，一眼就可以知道究竟家里有沒有這么大、這么壯觀、能不能放下這么多家具。
3）看設(shè)計是否滿足自己的需要。一般您原先都會有一些自己的需要。例如您需要的柜子有沒有，餐廳中餐桌的大小是否符合使用要求等。
4）設(shè)計是否有創(chuàng)意。一個好的設(shè)計師，總會有畫龍點睛之筆。家裝設(shè)計項目不是很多，因此一兩個純裝飾項目就能體現(xiàn)出設(shè)計思想。
5）是否對現(xiàn)有的環(huán)境有改進之處。您的房子都會有這樣那樣天生的缺陷，有一些是無可救藥的，但有一些是可以改良的，這里就最能看出設(shè)計師的設(shè)計技巧。
6）是否符合現(xiàn)實。有一些設(shè)計圖天馬行空得有點脫離現(xiàn)實，這也是值得注意的，這就要根據(jù)實際的、環(huán)境和家庭情況來看了。綜上所述，如果您擁有一定的基礎(chǔ)知識，上面的兩類看圖方法都是可以參考的，
六、如何簽訂裝修合同
簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面事先沒有裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標準合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。
1、裝修合同的構(gòu)成
1）工程主體。
A、施工地點名稱。這是合同的執(zhí)行主體。
B、甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。
2）工程項目。包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備要用于注明一些特殊的工藝做法等，這部分多數(shù)按附件形式寫進工程預(yù)算(報價)表中。
3）工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。
4）付款方式。對款項支付手法的規(guī)定。
5）工程責任。對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。
6）雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。簽定合同得規(guī)范，必須提前鑒定出現(xiàn)問題后各方的責任。
2、合同中常用字眼的使用方法
1）關(guān)于項目。如：客廳地面鋪
A、注明合同中常用字眼的使用方法和注意事項詳細的合同，避免日后出現(xiàn)很多無休止的摩擦，(應(yīng)指定樣品)。
B、木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米(㎡)”。
C、家具、門扇、柜臺 等用“項”“樘”等單位。
2）關(guān)于單位。
A天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米(m)”。有必要標明這些項目的報價及報價單位，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米 600 元。”
單位應(yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應(yīng)避免使用“項”來表達。
3）關(guān)于數(shù)量。
有兩種方法：
A、按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。
B、按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財。
4）關(guān)于備注。
—些工藝、做法應(yīng)標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、 內(nèi)襯白色防火板，主體為
5）關(guān)于違約。
不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上“元”字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
6）關(guān)于管理費用。
所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費；有一些亂收費的管理處巧設(shè)收費的名目很多，如管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設(shè)施維護費、電梯使用費、工人管理費(／日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預(yù)算之中。
7）關(guān)于稅金。
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些都有必要明確承擔者。
8）關(guān)于簽章。
由于目前裝修市場操作混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則應(yīng)該要求對方注明簽字人的身份證號碼。、
